Récupération de la TVA sur les dépenses dans les communautés de propriétaires

Déduisez la TVA proportionnelle à votre participation

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A propos de nous

Récupérez votre TVA

Une partie importante des immeubles appartenant aux sociétés est intégrée dans une communauté de propriétaires. Ces communautés ne peuvent pas déduire la TVA sur leurs frais d’entretien et de service, car elles sont considérées comme des consommateurs finaux. Cependant, les entreprises et les professionnels peuvent demander la déduction de cette taxe sur une partie proportionnelle de leur participation (%) sur la communauté, ou ce qui est le même ils peuvent réclamer la TVA de leur quota.

Procédure de la déduction

Contacto con los Administradores de FincasContacto con los Administradores de Fincas - 1
Contacto con los Administradores de Fincas

Contact avec les administrateurs d’immeubles

Nous contactons les administrateurs immobiliers pour évaluer les dépenses du client, y compris les 3 dernières années

Obtención de las facturasObtención de las facturas -2
Obtención de las facturas

L’obtention des factures

Nous demandons aux différents fournisseurs les duplicatas des factures émises aux communautés de propriétaires au cours des 3 dernières années

Análisis del coeficiente de participaciónAnálisis del coeficiente de participación -3
Análisis del coeficiente de participación

Analyse du coefficient de participation

Une fois les factures reçues, nous extrayons les données nécessaires afin que, dès que le coefficient de participation du client soit appliqué, ce dernier puisse déduire la TVA acquittée

Recuperación del IVARecuperación del IVA -4
Recuperación del IVA

Récupération de la TVA

Nous fournissons un fichier adapté à chaque client contenant toutes les factures afin qu’il puisse appliquer la déduction dans sa prochaine déclaration de TVA

Avantages du service

Liquidez

Liquidité

Obtenir une source permanente de liquidité des frais communautaires et profiter des déversements en récupérant la TVA

Servicio Hands Free

Service Hands Free

Un service où vous n’avez pas à vous inquiéter. Avec votre autorisation, nous nous chargeons de tout et vous recevrez les factures dans un fichier adapté à votre logiciel

Carácter retroactivo

Caractère rétroactif

Nous récupérons non seulement la TVA actuelle et future, mais aussi celle du passé. Le cadre fiscal permet la déduction de la TVA pour les trois dernières années au maximum, ce qui n’est pas encore prescrit, de sorte qu’au départ, une injection de liquidité très importante est réalisée presque immédiatement

Qui peut se bénéficier de ce service?

Retail 800x600
Despachos y 
oficinas n 800x600
Socimis 800x600
Naves industriales 800x600

Quels sont les frais déductibles?

Suministros 500x300

Frais d’exploitation

Déduction de la TVA sur les frais généraux

Frais d’exploitation

Récupérez la TVA acquittée sur les frais liés à l’électricité, l’eau, le chauffage…

Derramas 500x300

Déversements

Réparations, peinture, façades...

Dépenses extraordinaires

Peinture des façades, réparations de plomberie ou d’électricité, événements imprévus pouvant survenir dans la vie quotidienne d’une communauté de voisins

Servicios externos 500x300

Services extérieurs

Services pour le compte de tiers

Services extérieurs

Les services tels que le nettoyage, la sécurité, la conciergerie, la surveillance ou d’autres travaux effectués par des tiers peuvent également être susceptible de la déduction de la TVA

Gestoría 500x300

Cabinet d’affaires

Coûts résultants de la gestion des communautés de propriétaires.

Frais des cabinets

La TVA générée par les frais de gestion, de conseil, etc. est également déductible.

Vous avez des questions?

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter et nous nous répondrons avec plaisir

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